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荆门城控秀江南

荆门城控秀江南

均价:待定

区域:湖北 - 荆门

地址:位于深圳大道与荆楚大道交汇处,凤凰香醍西面

项目介绍

城控·秀江南是由荆门城控集团投资开发的大型房地产项目。荆门城控集团是市属国有企业,旗下全资,控股参股的公司超过100家,资产近600亿,集团以“城市建设综合服务运营商”为战略目标,以服务荆门精致城市建设、引领湖北区域经济增长为使命。现主营核心业务有七大板块涵盖,融资投资,建设施工,地产开发,设计咨询,产业投资,资产经营。在荆门本地打造了众多知名项目,较有代表性的生态科技城是以“生态、生产、生活”三生共融为规划愿景打造的“未来之城”,国际会展中心是荆门最高标准的会议会展中心,其中正在建设的园博园是湖北第三届园林博览会的主场,罗汉山隧道是按高标准打造的城市隧道,全场4.7KM是连接东宝区和漳河新区的交通要道,像龙泉大厦是按绿色三星级标准打造的标志性商业写字楼,荆翰苑为房地产开发项目,是荆门2020年下半年热销前十楼盘。通过品牌的介绍,相信您对荆门城控集团应该有了一定的了解,接下来我跟您介绍一下项目所处的区位情况,这边是项目的区位图,上北下南,左西右东,城控·秀江南在这里(激光笔所指位置),位于整个漳河新区的核心位置,荆门由东宝区,掇刀区,漳河新区三个区域构成,目前东宝区为工业区,掇刀区为高新技术产业区,漳河新区作为荆门市的发展新区,以城市转型,产业发展为使命。着力于创建全国绿色生态示范城区,全国海绵城市为目标。目前已建成型的有政务中心,爱飞客小镇、客运南站、国际会展中心、凤凰湖湿地公园等项目,随着大牌企业,市政配套,人才的涌入,漳河新区将会是荆门最具发展潜力的地块。这个是项目的概念沙盘,项目所在地,周边生态自然景观丰富,在项目西面可眺望千亩飞龙湖,南面是中国虫谷生态产业集群,重点打造以昆虫为主题的产业集群,北面是三国文化创意产业园,总体量1254亩,总投资65亿,打造以三国文化为精髓的文化创意产业,类似于武汉的欢乐谷、玛雅、恒大旅游城,集吃,住,游,购,娱为一体的大型文旅项目,预计今年3月份动工,于2023年5月运营。项目周边交通情况,项目位于深圳大道和荆楚大道交汇处,目前深圳大道已具备通行条件,荆楚大道与生态科技城东路正在建设中,于2021年年底全线通车。这条是荆山大道,建成后将与罗汉山隧道相连,缩短主城区到漳河新区的距离,本项目到达主城区10分钟车程,沿荆山大道通漳河大道往西10分钟车程即可直达荆门西高铁站。【教育】您从图上可以看到我们项目周边拥有丰富的教育配套,临近项目周边有楚天学校(小、初),德艺学校,白石坡中学,掇刀石高中,龙泉中学南校等知名学校,离本项目约10分钟内可到达,项目内部自建品牌幼儿园,您的小孩可以享受荆门最好的教育资源,并且我们目前还在与各方优质教育资源接洽,争取引进后为小区业主提供服务。【商业】项目紧邻荆门人气最旺的漳河万达商圈,世茂、红星时代广场的商业也即将陆续开业,商业氛围会进一步提升,小区业主车行3分钟即可到达。项目内也规划有社区风情商业街,涵盖商业会所,网球会所,社区零售中心,农贸市场、艺术展厅,少儿运动中心等业态。生活配套齐全完善,完全能够满足您的日常生活需求。【医疗】在医疗配套方面,距离本项目车程约5分钟即可到达荆门三级甲等医院荆门市第一医院南院,作为荆门医疗水平最好的医院,您完全可以放心。同时项目内配有社区医疗服务站,优质医疗配套将为您及家人的健康保驾护航,生活无后顾之忧。【RBD休闲商务区】您可以看到图上显示有RBD区域,我大概给您解释一下什么是RBD,一个城市区域从功能上往往划分为政务中心、商业中心和居住中心,在城市的发展中我们产生了CBD的概念(即中央商务区)。但CBD区域不可避免的会经过高密度的商业发展,透支区域生活舒适度。这时大家发现,宜居、宜业、宜游的城市区域发展模式将更适合满足人们的生活需求。这样产生的全新的区域即我们所说的RBD(休闲商务区)。像我们所熟知的深圳华侨城欢乐海岸、武汉华侨城等就是其中代表。RBD,是城市中心的组成部分,是毗邻CBD但是更休闲、更宜居的综合性板块,是吸引城市消费和旅游的“城市会客厅”!城控·秀江南将致力于打造成为荆门城市首个RBD区域标杆项目,成为漳河新区的封面巨著。【项目】接下来为您重点介绍一下项目具体情况,您随我过来这边看下项目概念图,这条是荆楚大道,这条是关公大道,项目北边是三国文化创意产业园。整体打造的是公园小镇的概念,区别于传统其它项目,是一种全新居住生活方式,项目设计的时候更关注人与自然的和谐关系,关注内部街道步行体验感,以社区服务为核心,满足全龄段对教育、对健康及商业的需求。整个项目占地面积765亩,总建筑面积约100万方,主要以高层、洋房、叠拼、联排别墅、合院别墅为主,整体容积率约1.6,首开的容积率约1.2,是整个荆门低密度的大型社区。在快节奏的城市生活中,人们对喧嚣嘈杂的生活环境会有不满,向往一种自然田园的生活方式......做这样一个城市的公园小镇,与传统的居住方式相比,在这里您可以享受到的是小镇式的生活。首先在我们外部规划有一个百亩花海城市生活公园,这个城市生活公园并不是只对这个社区来打造的,它是一个城市等级沿湖的生态公园,是我们项目最大的一个生态资源,也是属于我们业主的后花园,早上在这里您可以带上家人出来早锻炼,晚上一天的工作忙碌完后可出来散散心,放松一下,回归自然。项目西边是千亩飞龙湖,水质清澈,空气清新,负氧离子环抱,属于我们项目独享资源,也是其它项目不可比的。您看这个圆形的地方是营销中心,小区建成后我们会打造成为一个大型的院落会所,到时会有书吧、咖啡馆、文化中心等各种业态。目前您看到这个蓝色区域是打造了一个内外双湖的景观,整个湖面大概在一万平米左右,沿湖有长达200米的生态水岸,到时会做成类似于半湿地的形式,更贴近自然生态。进入社区内全部是以林荫道和步道做了一个人车分流的设计,前面这块区域是小镇的一个主轴带,这里我们将着力打造一条林荫步道和林荫商业街,所有社区内部是没有一辆车的,这样可以极大避免了小孩和老人的不安全因素。闲暇之余和家人可以漫步在林荫大道上,享受自然的微风让您在喧闹的都市中享受一份宁静。项目打造以满足全龄段的社区配套中心,里面涵盖娱乐、门诊、亲子配套,生活服务、养老方面的配套,如棋牌室、麻将馆,让您及家人出门就可以享受到便捷的配套服务。这里是一个生态运动公园,打造的是一个运动俱乐部和会所,室内有更衣室、网球场、羽毛球场,篮球场,可以与荆门专业运动场媲美。旁边会建一个500米环形全天侯的有氧跑道,让您和家人随时可以锻,在这里将会是一种全新、健康、生态养生的生活方式。项目内部的设计由四个组团形成,由低到高半围合式布局,最大限度的保证了每一栋房子的采光、通风和视野效果,这是未来我们会建的高层,这个区域是我们首期即将推出来低密度的别墅和7-11层洋房区,您看别墅区域B组团和C组团形成了2个独立岛屿,既满足了别墅的私密性,又满足了别墅所需要的自然环境。别墅区是围合布局,联排别墅和合院是围绕起来形成一个单独的空间,每个里面有6至8户,有独立的共享空间,可以形成一个大的完整的庭院,类似于四合院的打造,这是我们社区的一大特色。【图片中心水景】这个是我们会打造的内湖的一个景观,到时也会是我们的一个示景观范区,湖面宽在30米至50米不等,水深会控制在50—60公分,最深不超过1.5米,可以保证安全。会打造成类似图片这样湿地的效果,让业主近距离的临湖而居。【图片跑道】这个是全天侯的活动区域,上面遮阳板,这个活动区域,也是环绕水系打造,饭后可以在这个500米的跑步道上散步、夜跑。【图片商业】这个是风情商业街设计概念,所有荆门的商业几乎都是住宅下面底商,我们这是分开做,建成有凹凸造型,顶层自带露台,未来在招商的时候会非常具有优势,也要有利于商业氛围的形成,后期我们的高层住宅可以通过商业直接进入。另外我们会打造一个MINIMALL的概念,就是相当于一个微缩版的万达,大概2到3层的设计,商业这块打造和我们社区的生活是联动为一体的,以后生活在小镇的人在步行200米左右都可以完整的享受配套生活服务。这个区域是未来商业配套最核心的区域,在这个区域会做一些户外的夜间电影等活动。【图片合院别墅】在这个图片我们做的是一个礼循国风的风格,有点江南园林氛围,有中式的挑沿,有中式高品质的门窗,院内的设计与室外自然环境有一个连动性,可以共享公共空间,合院都有一个大阳光露台的赠送,出来后可以享受自然的风光【图片洋房】洋房产品我们是设计具有现代和时尚的设计,未来会考虑做双面宽阳台,客厅卧室相连,最大空间享受阳光。【图片高层】后续会推的高层产品是临湖而居,也会设计这样宽的阳台,整个外形采用灵动城市天际线的设计方式,提升项目的整体形象。以上是整个城控-秀江南的介绍,项目是在荆门城市的RBD之上,未来是会成为漳河新区的首个1号作品,升值潜力巨大。目前项目处于诚意登记期,预计在3月动工,6月底开盘,您可以关注我们项目微信公众号,后期会第一时间将项目相关信息发布在微信公众号。我可以加一下您微信,有消息我会第一时间给您发最新信息,

基本信息

楼盘名称:荆门城控秀江南

所属区域 :湖北 荆门 掇刀区

楼盘类型:住宅 别墅 主题公园 自然景观

最新价格:待定

开盘价格:0元/m²

开发商名称:荆门秀江南房地产开发有限公司

楼盘地址:位于深圳大道与荆楚大道交汇处,凤凰香醍西面

售楼处地址:展厅位于,红星时代广场对面,谭鸭血旁边

开盘日期:2021-07-30

入住日期:0000-00-00

销售状态:在售

详细信息

购房参考:舒适大平层,层高3米3,低密度别墅区,

建筑形式:框架剪力墙

环线位置:

物业公司:云帆物业

物 业 费:

供暖方式:

取 暖 费:元/平方米/月

装修标准:毛坯

车 位 费:元

饮 用 水:市政供水

使 用 率:

绿 化 率:40%

容 积 率:1.6

总占地面积:765亩平方米

总建筑面积:1000000平方米

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